超高层建筑 建筑类 日照中心超高层项目概念方案设计

原创 建筑设计四所 清华同衡规划播报

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高山流水，别有洞天——

日照中心超高层项目概念设计

●应用部门:四位建筑设计师

● 协作所部：结构优化研究所、林波荣工作室、工程设计研究所

●项目地点:山东省日照市

● 项目规模：210000平方米

●完成时间:2020年1月

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项目背景

本项目位于山东省日照市。日照，因“日出初光先照”而得名，山东省地级市，位于黄海之滨，全市陆域面积5310平方千米、海域面积6000平方千米，总人口306.65万。2019年全市实现生产总值1949.38亿元。

日照以蓝天、碧海和金沙滩而闻名。近年来保持了一级大气、一级海水、饮用水合格率100%的环境优势；中国100公里海岸线上有64公里的优质海滩，被相关专家誉为“中国唯一未受污染的黄金海岸”。同时，日照被誉为“水上运动之都”，当地定期举办马拉松、帆船、公路自行车等赛事。可见，海洋文化和体育文化共同构成了两个地方的文化基础。无论从自然环境还是人文环境的角度，都为日照中心项目打下了良好的基础。

项目区位位于日照市东部的中心活力区。总用地面积314475平方米。项目地块东侧距离海岸线直线距离仅约2公里，南侧紧邻日照奥林匹克水上乐园，东南侧毗邻东夷小镇、四季花鸟园、海洋公园、万平口等着名旅游目的地。地理位置优势显着，发展潜力巨大。

项目位置

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设计构思

在我国当今强调文化自信的时代背景之下，优质的城市地标，应当具备承载当地文化之职能，同时，也一定是在遵循着一套具有地域性特征的设计方法下所诞生的作品。对于日照中心项目，设计团队认为，以我国的传统文化为根基，结合现有的技术资源；以建筑立面和形体的变化为辅助的设计策略是一条更加可行的道路。为充分发挥超高层建筑特有的挺拔向上的建筑形态之优势，同时结合中国传统文化中对自然山水的诗意追求，方案最终确定了“高山流水”的设计理念。旨在通过立面与形体的变化，展现出城市地标主体形象的张力与动感。同时，“山水”的整体设计概念也在总图构图、裙房，景观等不同维度得到一致性表达。

总平面

项目由一栋400米超高层塔楼及其裙房，位于地块东南角的综合馆，以及两栋位于地块北侧的150米塔楼，和少量街区商业组成。拟建于地块西南角的400米超高层塔楼，为日照中心项目的设计重点和特色之一，其地上总建筑面积为118639平方米。该建筑将合理的结构选型，蕴含中国传统山水文化的立面设计理念，以及现代新颖的功能业态有机结合，力求营造出丰富的空间感受和独特的使用体验，打造集旅游休闲，商务办公，生活居住，运动体验等多项业态于一体的复合型城市新地标。

西南人类视觉效果图

西北人类视觉效果图

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项目特征

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结构选型——非中心对称平面管束结构体系的合理应用

根据世界高层建筑与都市人居学会的数据表明，从问世于1930年的纽约华尔街40号大厦米，到于2019年诞生的施坦威大厦米，近90年来，采用非中心对称平面形态和偏心核心筒布局的超高层建筑数量正日益增加，并已成为未来超高层设计领域的一种发展趋势。此类建筑对空间的利用更加有序高效，空间划分更加灵活。

数据来源:世界高层建筑和城市人居协会

在本案的设计初期，设计团队通过在二维平面与三维体块两个维度共同推进的设计方法，最终确定了塔楼的建筑形态——从最基础的几何形态开始，通过规有律的划分与切割，并综合考虑了周边现状的景观视野，不同业态的功能需求，及建筑结构等多方面因素，最终确定了“品”字形的非中心对称式平面形态和自下而上逐级收退的建筑体量。

平面生成

表单生成

区别于多数超高层建筑以核心筒为核心的结构体系，本案通过布置在建筑平面外围的密柱构成束筒，多组束筒形成集束束筒，与钢管混凝土核心筒配合，最终形成束筒+砼筒的结构体系。加之下大上小的建筑体量，极大程度地节约了建筑在结构和建造方面的成本。同时，室内空间的柱子相对较少，这使得南侧室内空间的灵活性和完整性得到了较好的保证。目前在全球范围内已公开或建成的高度超过300米的超高层建筑中，尚未发现与本案雷同的项目。

2

立面设计——文化理念，形态，与功能的有机结合

立面形式是建筑文化内涵的重要载体和表达方式，也是本案的焦点之一。

在日照中心超高层塔楼立面的设计中，同样融汇了“高山流水”的设计理念。设计团队通过选取两种反射率不同的玻璃，分别赋予其“山”与“水”的含义，两者共同构成了建筑的幕墙体系。其中代表“水”的部分选用超白玻。两种材料在建筑立面上营造出亦虚亦实的对比质感，将瀑布在山间蜿蜒倾泻的动态景象展现的淋漓尽致。同时，在建筑的多个公共空间处，也均采用了超白玻幕墙勾勒出横向的立面元素，为整个建筑立面增添变化性的同时，充分满足了此类空间对视线通透性和高空体验感的追求，实现了形态与功能的和谐统一。

南侧主入口效果图

主入口底部效果图

塔楼西入口渲染

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功能业态——充分发挥塔楼优势，为不同客群打造沉浸式体验旅游目的地

为了将日照中心打造成为日照全市乃至山东省一流的理想旅游目的地，除了常规的办公、酒店、公寓、商业等业态外，本案还整合了多种能够充分发挥超高层建筑独特价值的旅游体验项目。比如塔脚下的城市绿谷，仿照真实的生态雨林，营造出“摩天大楼里的生态雨林”的感觉，为城市提供了一个客厅级的公共空房间，可以让人身心放松，充分享受大自然；在塔顶，为了呼应当地的体育文化，设计团队在这里设计了有趣且富有挑战性的运动娱乐项目，如云中滑行、高空空攀岩、风洞滑翔、升降观光舱等。，让无论是职业体育爱好者还是普通游客都能充分体验到400米高空带来的独特震撼体验。多种活动和体验项目共同构成丰富完整的旅游体系，努力满足不同类型客户对于理想旅游目的地的追求需求。

塔冠概念效果图

裙房生态庭院效果图

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结论

近些年来，随着我国全面，稳定，高速的发展，对于中国特色文化的自觉和自信正在回归。在建筑设计领域，从原来的生搬照抄，到西学东用，再到可以平等地进行比较。在这样的大背景下，将会有越来越多的超高层建筑由本土设计师创造并实施。

对于日照中心，设计师提出了非常有特色的解决方案:具有非常东方的DNA——对“高山流水”意境的抽象表达，不遵循普通超高层建筑所采用的中心对称或中心对称的美学体系。当一个与众不同美学体系建立起来，解决了细节设计语言的纠结和过度装饰的问题，与方案相兼容的结构逻辑决定了日照中心的地标由内而外简洁、有力、独特。

专家点评

设计构思清晰，设计表达充分。设计师作为整体协调人，对每个顾问团队进行整体规划，努力建立超高层项目模型。

原标题：《建筑类 | 日照中心超高层项目概念方案设计》