领秀慧谷业主论坛 北五环楼盘 领秀慧谷出新房商品房

之前，我们盘点了回龙观的老式项目建筑——国风美堂的首次开业。本周，我们继续盘点回龙观的另一个知名老派项目——灵秀回鹘。

灵秀回鹘是邻近的铁路项目，但不会像国风梅塘那么近。还有一点，灵秀汇谷前面，是北青路上的新庄桥附近，高峰时段经常堵车。因此，开车的人应该走在路上。

说起北京北方神盘的龙头惠谷，我相信买家，尤其是北方的朋友，都不是陌生人。很多在中关村从事IT行业的朋友都看到了，甚至成为了这个神盘的主人。

这两天，灵秀慧谷即将推出20套特价新房——将拍卖行转让给现房需要办理以下手续。有了这个平台，边肖全面介绍了这个项目。

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灵秀慧谷主要推出20套特价房，90平三居室和100平三居室，总价503万到550万，非常有优势推荐给大家。

┈ ┈北科建设？领先秀惠谷┈ ┈推20套特价房

三居室建筑面积约91-103m2的现有房屋被推

朱辛庄地铁站，昌平线，北五环八号线，既有房屋买卖居住，双规交汇，地铁附近

灵秀慧谷的三居室是方形的，利用率在80%以上。是舒适的住宅产品，预计2018年底交房。

从平面图来看，新产品从北到南都是方形和透明的。两厅合一，厨房相连。卫生间分三种方式设计，客厅和主卧设计有凸窗，让业主近距离感受小区的美景。

北方高知人的首选

灵秀汇谷位于中关村北高新技术产业核心区海淀与昌平交界处，周边有中关村软件园、永丰科技园、中关村生命科技园、航天城、未来科技城等近十个北京大型工业园区。

项目位于京藏高速与北青路交叉口东北角，享有三横四纵两地铁的复合交通网络，距离京藏高速仅700米，距离东西向干线北青路仅500米。8号线朱辛庄站、昌平线生命科技园站均在项目1000米范围内。

灵秀汇谷在区域内有更大的区位优势——靠近高速路口，有两个地铁站，进出更方便，所以价格比其他楼盘高。

对于日常通勤、时间宝贵的IT精英来说，交通便利程度直接影响到生活质量，灵秀慧谷的这一优势足以导致他们购房倾向。

北科建辛辛苦苦建了9年，这批房子也将是灵秀汇谷最后一批房子。这个社区的大多数房子已经移交两年了。时间是检验一个房产的最好标尺。灵秀汇谷之所以成为北方IT白领的热门聚居地，得益于国企北科建对项目的精心建设和运营，历时9年。

项目5公里范围内有积水潭医院回龙观分院、北大国际医院两家三甲医院，有效保障了业主的健康和医疗需求。同时周边还有很多学校，提供从幼儿园到高中的一站式教育设施。

北科健灵秀慧骨

出售单位:91~103平方米项目价格:503瓦起

梯户比例:1梯2户物业费:3.48元/月/㎡

物业公司:销售金地物业:现房，适合出售

核心卖点

1.交通:昌平线生命科技园站与8号线朱辛庄站两条轨道交汇，紧邻京藏高速，交通便利；

2.周边商家有AEON国际商城；

3.医疗方面，有北大国际医院、积水潭医院回龙观分院、航天城306医院，都是三甲医院；

4.教育资源包括蔡颖幼儿园、玉龙幼儿园、蓝天双语艺术幼儿园、家辉双语幼儿园、龙城双语幼儿园、育新小学、北外附属学校、北京育荣实验学校、北京市昌平第二实验小学等学校。

一梯两户的设计由90平米的三间卧室和100平米的三间卧室组成，均属于南北通透的户型，入住率高，空房间利用率高，居住舒适度全面提升。

可以说，这一批新产品能承载一个中产阶级家庭，在北京过上好日子，并且在家庭中运行。

在一套房贵的今天，灵秀慧谷的产品规模和卓越品质所呈现的居住舒适度，是广大中产白领生活享受的好选择。

项目本身没有专门的配套设施。业务主要依托生命科学园附近的AEON超市，最近的学校是石各庄中心小学。

领秀汇谷上周末在D2区开盘，推出90㎡、100㎡三居室、90㎡三居室、100㎡三居室，这是该项目最后一批新房。据销售人员介绍，90平的三居室将在9月中旬继续推出。灵秀慧谷的总价在505万到550万之间。

总的来说，满分是100分，领先秀惠谷75分。这个项目的价值是否值得开始，是每个人自己判断的，如果他们有兴趣了解的话。