中南漫悦湾 中南漫悦湾又出事了

这几天，西海岸新区中南满月湾小区部分业主情绪低落。每次下雨总给人房子缩水的错觉，真是无奈！

王女士:这是游泳池吗？早上来的时候买了高层，享受花园洋房的待遇。

场景:这已经满了。看整件事情的发展。

大雨过后，阳台外的平台全是水。从房子的阳台看，不就像一个游泳池吗？重点是，这个水池比阳台高。在一些地方，水已经涌入家中。

购房者郝女士:然后我们觉得，因为是在平台上，所以觉得用空会更大。

购房者王女士特意请工程负责人下来，指着沙盘告诉我们，外面的高度会比里面低10到20厘米，但差别不大。

张先生:这是当时他们售楼处的沙盘。看看这面墙，这面墙有多高，这扇窗户，现在这面墙和外面的女儿墙一样高。

今年5月份交房的时候，大家看着房子都惊呆了。

购房者郝女士:当我们走进房子时，我们已经目瞪口呆了。那房子怎么可能像房子？这完全是一个地下室。外面的平台比我们家的地板高80厘米左右。

购房者王先生:现在高差80多，这个阳台采光比正常小半米。这不是重点，而是水。这房子以后会怎么住？

据说高20厘米，现在低了80厘米。原本以为平台比阳台低空，却成了一个可以攀爬的高地。亮点变成了槽。操作人员看到，与楼上阳台相比，4楼阳台的高度明显更低。而且大家都说因为4楼有平台，房价不仅比其他楼层贵，还需要交50%以上的首付。很多人借钱付首付或者全款买房。我还没有住上新房子，但我的抵押贷款已经还清了。5月份交房后，发现问题，开始和开发商协商。

购房者王女士:当初说要赔偿我们家每平米1万元，但是我们没有同意，因为现在的房价本身根本不值这个钱，以后我们卖房子也不值钱。然后我们就不同意了，他答应如果我们不同意就可以退房。

但是从6月份开始起诉，至今没有结果。

购房者王女士:我们的要求是支付我们应得的利息，我这么多年还给银行的利息，以及我两年首付款63万元支付的利息。你只需要把这些东西给我，我们痛苦地完成后就没有其他要求了。

操作人员了解到，黑白合同中没有落实平台的高度，也没有图纸说明两者的位置关系。但是开发商口头承诺退房，到了最后期限也没人给出明确答复。经营者来到华南中部曼悦湾售楼处，售楼处已经关闭。大家都说小区里有开发商办公室，运营商来小区了。

门卫:不知道。你可能是一个财产。他是中南的负责人。请联系我们的领导。

电话联系刘经理:这件事我已经跟我们法务部汇报了，因为他们现在要上法庭，我也不能说什么。我们也和业主有私人会面，我们会互相沟通，但我现在真的不能回答所有与案件相关的问题。

关于开发商销售时是否承诺阳台高于平台，刘经理表示目前正在打官司，这个问题涉及到案件证据，无法回答。对于这个回答，购房者非常不满意。

买方王女士:他同意让我们退房，但是因为我们有网上签名，所以必须经过法律判决。

购房者郝女士:当时经理说，要不你找个律师，办理手续，我们庭外调解，然后你就可以直接退房了。

买家张先生:他当时说会给我们退款。很快，他现在就在找各种理由逃避。

那么现在平台的高度高于房子的阳台，是否符合规划？接线员通过电话联系了西海岸新区自然资源和规划局。

电话联系:西海岸新区自然资源和规划局工作人员:规划时确定了女儿墙的高度，确定是这样的高度。最后，当计划被检查和运行时，它已经通过了检查，符合规范要求。经过我们的验收，批准的施工是一致的。

西海岸新区自然资源和规划局工作人员表示，中南曼悦湾项目规划已通过审批，平台高于房子的阳台也符合审批。

电话联系方式:西海岸新区自然资源和规划局工作人员:审核方案时计算亮灯率。

记者:为什么他家阳台比楼上小？

这些都符合规范要求，已经过图纸审核。

西海岸新区自然资源和规划局工作人员表示，平台和阳台的高度差没有问题。至于开发商前期是怎么答应买家的，工作人员说不知道。

购房者张:国家盖房子一定要有设计标准。你不能说你建了什么房子。把它交出来，说是我画的。我给你一个没有窗户的房子。我家也是合理的。你的照明和其他东西，国家盖房子一定要有标准。不可能给我们你造的东西，我们可以接受。

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本期编辑:小银；本期更正:阿清

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