德州经济开发区 德州经济开发区2019最新地王诞生 东海586万/亩揽地入怀
热点导语：新浪乐居讯:今天德城区有两个宗地通过招标拍卖挂网系统公开招标出让，其中北部宗地为位于东北城区附近的2019-001宗地，南部宗地为位于东七里铺的2019-017宗地。由于两宗地起拍价较低，引起了众多开发企业的关注和竞争。两
新浪乐居讯:今天德城区有两个宗地通过招标拍卖挂网系统公开招标出让，其中北部宗地为位于东北城区附近的2019-001宗地，南部宗地为位于东七里铺的2019-017宗地。由于两宗地起拍价较低，引起了众多开发企业的关注和竞争。两宗地的8个竞买人报名参与竞买，上演了八王夺地的奇观！
东七里铺2019-017号地块面积119.28亩，比东北城地块小很多。地块位于大冶锦绣阳光城项目东侧，东七小学西侧，北至规划22号线，东至7号线，南至6号线。地块西300多米为岔河东高速，南200多米为第三水厂，环境和交通两方面优势明显。
该地块起始价43605万元，约365.6万元/亩，官方起始楼面价2493元/平方米。虽然该地块价格远高于东北城区，但德城区近期出让的几块高价口袋地块，性价比依然很高，因此有5家竞买人签约了该地块。经过181轮竞价，最终被山东东海房地产开发集团有限公司以6.9955亿元的价格拿下。成交单价约586万元/亩，折合楼面价3999元/平方米。
这个成交价也创造了桂地块以来经济开发区最高地价，成为德州经济开发区新的“地王”！
目前该地块已腾空空，无需拆迁即可轻松开发。根据规划要求，该地块总建筑面积可达17万多平方米，远小于邻近大冶锦绣阳光城的60万平方米。但是随着德州市主城区可开发土地的减少，有这样一块地也不差。
至于未来楼盘的价格，可以参考地块西侧毗邻的锦绣阳光城大业。目前大冶锦绣阳光城价格在1万元左右。
大冶锦绣阳光城土地总面积141750平方米，约212.6亩，于2016年9月22日以竞价、拍卖、挂地制方式竞得。该地块成交总价为40549万元，约190.7万元/亩。折合楼面价约1022元/平方米。
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